Площадь — 16,5 га Участок входит в единый девелоперский массив 25,5 га, где 16,5 га предназначены для жилой застройки и 9 га формируют инфраструктурное и медицинское ядро будущего курортного комплекса.
Разрешенное использование Малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4 этажей.
Коммуникации Электрические мощности расположены на границе участка. Водоснабжение — скважина. До 2030 года запланирована прокладка магистрального газопровода с возможностью подключения к нему.
Статус Курортный город. Планируется создание комплекса апартаментной недвижимости под управляемую аренду с интеграцией медицинского центра. Инфраструктурная часть территории предусматривает строительство нового корпуса санатория и формирование центра восстановительной медицины.